Какой фундамент можно возводить на вашем участке?

Устав от шума и суеты мегаполиса мы часто задумывается как здорово после пробуждения насладиться тишиной лесной чащи на террасе своего домика или ласкающими лучами утреннего солнца с кружкой чая в руке. Мы устали слышать шум работающих двигателей, техники, крики людей, вдыхать отравленный воздух.

Вместо созерцания красоты родных просторов и осознавания силы природы, наблюдаем серое однообразие городской жизни. Хочется укрыться от всего этого где нибудь на лоне природы. Можно ездить  отдыхать на морские берега и горнолыжные курорты, отправляться в труднодоступные места наслаждаться девственной красотой нашей планеты, и таким образом поглощать good vibes.

Но можно организовать небольшой уголок душевного равновесия у себя на родине, куда можно сбежать в любой момент, привести мысли в порядок, побыть с семьей, пригласить друзей.

В момент осознания, что это нам необходимо, мы решаем приобрести участок с домиком, либо пустой участок в понравившемся районе и строить на нем дом мечты.

Помимо понравившегося района нужно определиться с бюджетом, который мы можем себе позволить. Цены за сотку земли сильно разняться по всей территории Московской области. А так как любой дом начинается с фундамента, нужно понимать во сколько он обойдется.

Именно об этом пойдет речь в данной статье. Мы рассмотрим какие фундаменты применимы для того или иного грунта.


Определяем тип грунта

По механическим свойствам различают песчаные (1), супесчаные (2), глинистые (3), суглинистые (4),  и торфяные почвы (5).

Срезы почв

Самостоятельно определить вид почвы можно следующим образом:

  • из глубины в 20-30 см взять горсть земли;
  • смочить ее и сформировать комок;
  • раскатать комок в «колбаску» и попробовать соединить в кольцо.

Если это песок, то ничего не получится. Из супеси кольцо сразу рассыплется на мелкие части. Из суглинка на несколько частей, а из глины сохранит свою форму.

Так же можно визуально определить количество песка, внимательно рассмотрев частицы земли в руках. Свидетельством будет наличие большого количества песчинок диаметром больше 1,2-1,5 мм.

Присутствие глины в песчаной почве можно определить поместив ее в стакан с водой и помешав. Сильное замутнение с характерным цветом глины для данного региона говорит о ее наличии в грунте.

Мелкие частицы глины в песчаных и супесчаных почвах работает как связующее звено между более крупными. Она хорошо впитывает воду, но плохо ее отдает. В следствии чего может образоваться плывунное состояние, в котором под давлением веса дома, почва может проседать и смещаться. 

Эту проблему можно решить заложив подушку из щебня либо крупного песка. А так же сооружением хорошего дренажа для отведения избыточной влаги.

Иногда заменяют верхний слой грунта на обладающий более надежными несущими характеристиками. Или же делают насыпь из непучинистого грунта, что в добавок увеличивает общий уровень придомовой территории.

Определение уровня залегания грунтовых вод — еще один параметр, который нужно определить перед возведением фундамента и желательно осенью, перед началом естественного промерзания почвы. Можно определять по колодцам в ближайшей доступности либо бурить скважину на глубину промерзания (для МО это 65-75 см) плюс 1,5 метра. Через два часа замерять уровень воды в скважине.


Выбираем тип фундмента

Ленточный фундамент — является самым дорогим и самым прочным из всех существующих. Его возводят практически на всех типах грунта. В местах, где почва более-менее стабильна применяют его мелкозаглубленный вариант.

Ленточно-свайный железобетонный фундамент — строится на участках со склонами или на грунтах плывунах, там где присутствует большое количество влаги в почве. Подходит для строений с невысокой массой.

Ленточный и свайно-ленточный фундаменты

Монолитная плита — дорогой тип фундамента, но она спасет ваш дом от разрушения, если вы собираетесь строить на водонасыщенных, вязких грунтах. Обладая большой площадью опоры она менее подвержена проседанию в грунт под массой строения.

Преимущества монолитных фундаментов (ленточных, плитных) перед свайными заключаются в отсутствии необходимости дополнительно утеплять пол нижнего этажа. А конкретно монолитной плиты — при перемещении верхнего слоя грунта, плита сдвигается вместе с ним, предотвращая разрушение дома.

Столбчатый фундамент — пожалуй самый дешевый. Подходит для грунтов не подверженных пучению и подвижкам. Применим для легких каркасных и деревянных домов. Исключает возможность строительства цокольного этажа и погреба.

Столбчатый фундамент с ростверком

Свайные фундаменты возводят на всех типах грунтов. Главное условие  — пройти глубину промерзания и закрепиться в уплотненных слоях почвы. Существуют заливные, забивные и винтовые сваи.

Свайно-винтовой фундамент

В следующих статьях мы с вами ознакомимся с видами столбчатых и свайных фундаментов более подробно.

Как происходит реконструкция фундамента?

Сейчас под реконструкцией фундамента часто понимают демонтаж старого основания и сооружение на его месте несущей металлоконструкции служащей новой опорой дома. В процессе строение остается на своем месте, все работы производятся пока дом находится в «подвешенном» состоянии.

Читать далее Как происходит реконструкция фундамента?

Как осуществляется подъем дома?

Дом поднимается на необходимую высоту гидравлическими домкратами. Одновременно поднимать дом со всех сторон категорически нельзя. Домкраты являются неустойчивой опорой, поэтому подъём производится поочерёдно с двух сторон. 

Читать далее Как осуществляется подъем дома?